المضمون القانوني لعملية التأجير التمويلي هو نقل حيازة أصل إنتاجي بموجب عقد تأجير تمويلي، دون نقل الملكية، من المؤجر للمستأجر. طرفي العقد هم المؤجر والمستأجر وعقد الإيجار هو عقد محدد المدة يتيح للمستأجر الاستفادة الكاملة من استخدام الأصل المؤجر مقابل القيمة الايجارية المتفق عليها. يلتزم المستأجر بالعناية اللازمة بالأصل المؤجر واجراء الصيانة الدورية خلال فترة سريان العقد.